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WEG-Verwaltung

Kaufmännische WEG-Verwaltung:

  • Vertretung der WEG gegenüber Dritten
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung einer Einzel- und Gesamtabrechnung über die im Wirtschaftsjahr anfallenden Kosten sowie die Erstellung eines Einzel- und Gesamtwirtschaftsplans über die voraussichtlichen Kosten des nächsten Wirtschaftsjahres
  • Einrichtung eines auf die WEG lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung; die Buchhaltung erfolgt über unsere Buchhaltungssoftware
  • Verwaltung des Wohngeldes sowie der Instandhaltungsrücklage
  • Analyse der Nebenkosten und Ermittlung der daraus resultierenden Optimierungspotentiale
  • Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister

Technische WEG-Verwaltung:

  • Unterstützung bei Vermietungsmaßnahmen
  • Regelmäßige Objektbegehungen, Überwachung der technischen Anlagen des Gemeinschaftseigentums
  • Beratung der Eigentümer hinsichtlich notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung